🏢 大廈詳細資料
坐落於旺角核心地帶的「中華漆廠大廈」，地址為廣東道1163號，地理位置可謂得天獨厚。作為旺角知名的商業地標之一，該大廈緊鄰多條主要交通幹道，周邊匯集多個巴士站與小巴站，往返港九新界各區極為便捷，距離最近的地鐵站僅數分鐘步行路程，輕鬆銜接城市核心商業網絡，無論是員工通勤還是客戶拜訪都能節省大量時間成本，周邊配套更是完備，餐飲、零售、金融服務等設施一應俱全，為商務活動提供充足便利。
落成於1963年的「中華漆廠大廈」，雖有一定樓齡卻蘊含獨特投資潛力，其穩固的建築結構與成熟的商業氛圍頗受中小企業青睞。目前市場上的「中華漆廠大廈寫字樓租盤」供應穩定，單位格局靈活多元，可滿足不同規模企業的辦公需求，租金水準在旺角核心商圈中頗具競爭力；與此同時，「中華漆廠大廈售盤」也備受投資者關注，憑藉核心地段的稀缺性，資產保值增值空間可觀，無論是長期持有收租還是後續轉手，都能為投資者帶來可預期的回報，是旺角商圈中值得重點考量的商業物業選擇。
中文名稱中華漆廠大廈
英文名稱China Paint Building
中文地區旺角
英文地區Mongkok
中文地址廣東道1163號
英文地址1163 Canton Road
落成年份1963 年 (約 63 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
中華漆廠大廈是旺角區頗具競爭力的優質商業物業。其坐擁核心地段資源，能為企業帶來顯著的區位輻射效應。該地段向來是旺角商業活動的重點佈局區域，助力企業提升市場能見度。
二、 交通網絡與周邊配套
旺角作為香港核心商業區之一，擁有縱橫交錯的交通網絡，中華漆廠大廈鄰近多個港鐵站與巴士站點，方便企業員工通勤及客戶往來。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多間銀行、多元化餐飲門店與購物場所，能全方位滿足企業日常營運及員工生活需求。
三、 大廈規格與專業設施
中華漆廠大廈落成年份為1963年，經過多年運營優化，具備適合現代企業辦公的基礎條件，辦公空間間隔四正、採光充足。配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能為進駐企業提供穩定的辦公保障。
四、 市場定位與進駐優勢
中華漆廠大廈在旺角寫字樓租盤及自身售盤市場中頗具潛力，作為旺角甲級商廈陣容中的重要一員，其投資與營商價值備受關注。該物業適合跨國公司分支機構、金融機構或創意企業進駐，既能滿足企業日常營運的實際需求，也能為投資者帶來可觀的長期回報空間。
📍 地理位置：
