🏢 大廈詳細資料
位於沙田區小瀝源路12-14號的捷和中心，地理位置頗具優勢，緊鄰區內核心商業圈與住宅集群，周邊配套成熟，餐飲、零售、金融服務等設施一應俱全，滿足辦公人群日常所需。該地段交通網絡縱橫交錯，多條巴士線路途經門口，可快速直達九龍東商業區、港島核心地段及新界各主要城鎮，距離沙田港鐵站也僅有短暫車程，無論是員工通勤還是商務往來都極為便捷，為企業發展鋪墊了順暢的交通基礎。
捷和中心作為1987年落成的商業物業，經過多年運營積累了穩定的商務氛圍，頗受中小企業及創業團隊青睞。當下捷和中心寫字樓租盤供應多元，涵蓋不同面積段的辦公空間，可靈活匹配企業擴張或調整需求，租賃條件也相對彈性，能為租戶提供貼心的辦公解決方案。同時，捷和中心售盤也備受投資者關注，其成熟的區位價值與穩定的租戶來源，賦予物業較高的投資潛力，無論是長期持有獲取穩定租金回報，還是等待區域發展帶動資產增值，都是頗具性價比的投資選擇。
中文名稱捷和中心
英文名稱Chiaphua Centre
中文地區沙田
英文地區Shatin
中文地址小瀝源路12-14號
英文地址12-14 Siu Lek Yuen Road
落成年份1987 年 (約 39 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
沙田捷和中心是當區頗具競爭力的優質商業物業。其緊鄰核心商業資源匯聚區域，地段價值備受業界關注。作為沙田甲級商廈中的代表性物業，其為企業營造穩定營商環境的核心優勢頗為突出。
二、 交通網絡與周邊配套
捷和中心位於沙田小瀝源路12-14號，所在區域擁有成熟的交通網絡，鄰近多個公共交通樞紐，巴士路線縱橫輻射，便於企業員工通勤與客戶往來。周邊匯聚豐富的商業配套資源，銀行網點與多元餐飲選擇齊全，全方位滿足企業日常營運與員工生活需求。
三、 大廈規格與專業設施
捷和中心落成年份為1987年，經過後續優化升級，具備適合現代企業辦公的間隔四正、採光充足等格局特點。配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能夠為企業提供穩定的辦公支撐。
四、 市場定位與進駐優勢
作為沙田甲級商廈中的重要物業，捷和中心在租務與買賣市場均擁有不錯的潛力，沙田寫字樓租盤與捷和中心售盤的�詢問度長期保持穩定。其適合跨國公司分支機構、區域性金融機構等多類型企業進駐，無論是租賃營商還是購入投資，都能為企業帶來可觀的營商價值與長遠的投資回報空間。
📍 地理位置：
