🏢 大廈詳細資料
位於九龍灣核心區域的「新明大廈」，坐擁常悅道11號的優越地段，周邊交通網絡縱橫交錯，便捷度頗高。步行數分鐘即可抵達九龍灣地鐵站，接駁觀塘線快速往來港九新界各地，輕鬆銜接商務往來與日常出行需求；附近多條巴士線路輻射市區多個商圈，同時緊鄰東九龍幹線等主要道路，自駕前往機場或各口岸也極為順暢。周邊配套成熟，餐飲、便利店、銀行等生活商務設施一應俱全，為入駐企業提供充足的後勤支援。
落成於1985年的「新明大廈」，憑藉紮實的建築品質與成熟的商圈氛圍，成為不少企業佈局東九龍的首選之一。無論是尋求合適辦公空間的企業主，還是關注商業物業投資的人士，都可重點關注「新明大廈寫字樓租盤」與「新明大廈售盤」。其單位空間實用性強，可根據企業需求進行靈活佈置，且租金與售價在九龍灣同類商廈中具備一定競爭力，投資回報穩定。同時，成熟的業主社群與完善的物業管理服務，進一步提升了該廈的租賃與投資吸引力，適合中小企業長期駐紮或投資者布局資產配置組合。
中文名稱新明大廈
英文名稱Centre Parc
中文地區九龍灣
英文地區Kowloon Bay
中文地址常悅道11號
英文地址11 Sheung Yuet Road
落成年份1985 年 (約 41 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
九龍灣新明大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於區內商業發展帶，地段價值凸顯。作為九龍灣甲級商廈代表之一，能為企業提供穩固的營商載體。
二、 交通網絡與周邊配套
九龍灣地區擁有成熟的交通網絡，新明大廈鄰近多個公共交通樞紐，無論是港鐵出行還是巴士往來都十分便捷。周邊匯聚豐富的商業配套，銀行網點與多元餐飲選擇齊全，能有效滿足企業員工日常所需與客戶洽談接待的種種需求。
三、 大廈規格與專業設施
新明大廈落成年份為1985年，經過多年運營與優化，其辦公室格局具備間隔四正、採光充足等適合現代企業辦公的特點。配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為進駐企業提供穩定的辦公保障。
四、 市場定位與進駐優勢
作為備受關注的商業物業，新明大廈在租務與買賣市場均有不俗潛力，無論是九龍灣寫字樓租盤還是新明大廈售盤都頗受投資者與企業關注。它適合跨國公司分支機構、金融服務機構或創意企業進駐，既能為企業帶來優越的營商環境，也能為投資者帶來可觀的投資回報空間，營商與投資價值兼具。
📍 地理位置：
