🏢 大廈詳細資料
啟時深灣大廈坐落於香港核心商業潛力區黃竹坑香葉道38號，地理位置頗具優勢。黃竹坑近年憑藉政府規劃持續升級，周邊交通網絡日趨完善，鄰近港鐵南港島線黃竹坑站，步行數分鐘即可抵達，便捷銜接中環、金鐘等核心商業區，大幅縮短通勤時長；同時周邊有多條巴士線途經，輻射港九新界多個區域，無論是員工通勤還是商務往來都極為順暢，為企業營運提供紮實的交通支撐。
啟時深灣大廈落成於2014年，樓齡相對年輕，建築設施維護狀態良好，頗具租賃與投資吸引力。對於尋求優質辦公空間的企業而言，「啟時深灣大廈寫字樓租盤」可滿足不同規模企業的需求，靈活的租約條款與舒適的辦公環境，有助於提升企業形象與員工工作效率；而關注商業物業投資的人士，「啟時深灣大廈售盤」也是值得考量的標的，伴隨黃竹坑區域商業氛圍持續升溫，物業潛在升值空間頗受市場矚目，無論是長期持有收租還是資產配置，都能帶來穩健的回報預期，是香港商業物業市場中頗具競爭力的選擇。
中文名稱啟時深灣大廈
英文名稱Casey Aberdeen House
中文地區黃竹坑
英文地區Wong Chuk Hang
中文地址香葉道38號
英文地址38 Heung Yip Road
落成年份2014 年 (約 12 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
啟時深灣大廈是黃竹坑轄內頗受矚目的優質商業物業。其坐落於香葉道38號的核心位置，憑藉地段賦予的商業集聚潛力成為區內值得關注的寫字樓選擇。該物業的區位優勢也為相關的黃竹坑寫字樓租盤交易帶來了不低的市場關注度。
二、 交通網絡與周邊配套
黃竹坑地區擁有較為便捷的交通網絡，鄰近港鐵站與多元巴士線路，可為企業員工與來訪客戶提供高效的出行選擇。周邊匯聚了豐富的商業配套、銀行網點與多樣化的餐飲場所，能充分滿足企業日常營運與員工生活的各項需求，進一步凸顯了物業的實用價值。
三、 大廈規格與專業設施
啟時深灣大廈落成年份為2014年，整體樓齡相對年輕，適合現代企業的辦公需求。其辦公室格局多呈間隔四正、採光充足的特點，能為企業營造舒適的辦公環境。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊與穩健的基礎設施，可為進駐企業提供可靠的後勤保障。
四、 市場定位與進駐優勢
作為黃竹坑甲級商廈中的代表性物業，啟時深灣大廈在租務與買賣市場均具備不錯的發展潛力，無論是啟時深灣大廈售盤交易還是租賃洽談都頗受投資者與企業關注。它適合跨國公司、金融機構或創意企業等多類型企業進駐，不僅能為企業帶來優越的營商形象，更能憑藉區位與設施優勢提升企業運營效率，具備顯著的投資與營商價值。
📍 地理位置：
