🏢 大廈詳細資料
位於灣仔核心地帶的「德士古大廈」，坐落在軒尼詩道258號，地理位置堪稱優越。灣仔向來是香港商業樞紐之一，毗鄰多個重要交通節點，附近不僅有多條巴士線路往來港九新界各地，步行數分鐘更可抵達港鐵灣仔站，便捷銜接機場快線與各區地鐵網絡，無論是上班族通勤還是客商洽談都極為順暢。周邊配套亦相當完備，銀行、高端餐飲、商場等應有盡有，輕鬆滿足商務所需，為「德士古大廈」寫字樓租盤及售盤增添了天然的區位吸引力。
落成於1975年的「德士古大廈」，雖是資深商廈卻經過後續優化調整，空間佈局實用性頗高，適合多種類型的企業入駐。其租賃優勢在於單位租金相對核心區新樓更具性價比，能幫助中小企業控制運營成本；投資方面，「德士古大廈」售盤則憑藉穩定的租客來源與灣仔商業區的長期發展潛力，具備不錯的資產保值屬性。此外，大廈管理團隊經驗豐富，能為租戶提供及時的物業服務支持，進一步提升了租賃體驗，也讓投資者更為安心，是灣仔商業物業市場中頗具性價比的選擇。
中文名稱德士古大廈
英文名稱Caltex House
中文地區灣仔
英文地區Wanchai
中文地址軒尼詩道258號
英文地址258 Hennessy Road
落成年份1975 年 (約 51 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
灣仔德士古大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其坐擁核心地段的商業紅利，為企業營造了有利的營商氛圍。作為灣仔甲級商廈中的代表之一，其地段價值備受市場關注。
二、 交通網絡與周邊配套
德士古大廈位於灣仔軒尼詩道258號，鄰近區內主要交通樞紐，港鐵站與四通八達的巴士網絡可為企業員工及來訪客戶提供便捷出行體驗。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多間銀行與多元化餐飲選擇，能高效滿足企業日常營運及員工生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
德士古大廈落成年份為1975年，經過後續優化升級後，具備適合現代企業需求的辦公室格局，間隔四正且採光充足。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，可為企業提供穩定的辦公支持。
四、 市場定位與進駐優勢
德士古大廈在灣仔商業物業市場中佔有一席之地，無論是灣仔寫字樓租盤還是德士古大廈售盤都頗具市場潛力。其適合跨國公司、金融機構等多類型企業進駐，既能為企業帶來優越的營商形象，也能為投資者帶來可觀的投資回報空間。
📍 地理位置：
