🏢 大廈詳細資料
坐落於香港核心工商業板塊之一的黃竹坑區，「本利發工業大廈」踞守黃竹坑道61號優越地段，周邊交通網絡縱橫通達。毗鄰港鐵南港島線黃竹坑站，步行數分鐘即可抵達，輕鬆串聯金鐘、中環等商業核心區，節省通勤時效；周邊多條巴士線輻射港九新界各區，貨運車輛進出便利，無論是員工通勤還是商務往來、貨物運輸都能暢行無阻。同時，周邊配套成熟，餐飲、便利店、商務服務機構環繞，為企業日常運營提供充足後勤支援。
作為1969年落成的商業物業，「本利發工業大廈」兼具成熟社區氛圍與潛在價值空間，是商務租賃與投資置業的值得考量之選。對於尋求高性價比辦公場地的中小企業而言，「本利發工業大廈寫字樓租盤」可提供靈活的空間規劃選項，適配不同發展階段企業的辦公需求；而關注長期投資回報的客戶，「本利發工業大廈售盤」則蘊含區域發展紅利帶來的資產增值潛力，黃竹坑區近年的工商業升級佈局，進一步提升了該物業的投資吸引力，助力投資者鎖定穩定回報。
中文名稱本利發工業大廈
英文名稱Benefit Industrial Factory Building
中文地區黃竹坑
英文地區Wong Chuk Hang
中文地址黃竹坑道61號
英文地址61 Wong Chuk Hang Road
落成年份1969 年 (約 57 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
本利發工業大廈是黃竹坑頗具競爭力的優質商業物業。其坐擁黃竹坑核心地段，憑藉區域商業版圖的持續擴容，逐步成為企業佈局南區辦公空間的重點考量對象。該物業的地段價值還體現在與周邊產業資源的緊密銜接，為企業營商帶來天然便利。
二、 交通網絡與周邊配套
黃竹坑區域交通網絡日趨完善，本利發工業大廈可便捷銜接港鐵站與縱橫交錯的巴士線路，助力企業員工與客戶實現高效通勤。周邊匯聚多元商業配套，涵蓋連鎖餐飲、品牌銀行等服務場所，全方位滿足企業日常運營與人員生活需求。
三、 大廈規格與專業設施
本利發工業大廈落成於1969年，經過後續優化升級，具備間隔四正、採光充足等適合現代企業的辦公室格局特點。物業配備完善商廈設施，擁有規範的物業管理體系，可為企業提供穩定可靠的辦公基礎支撐。
四、 市場定位與進駐優勢
作為黃竹坑寫字樓租盤市場中的關注點之一，本利發工業大廈售盤也頗受投資者矚目，在區域商業發展紅利驅動下擁有可觀的租務與買賣市場潛力。它不僅適合創意企業、中小企業進駐佈局，也能滿足部分尋求穩定辦公空間的企業需求，憑藉黃竹坑甲級商廈圈的輻射效應，進一步提升企業的營商形象與投資回報空間。
📍 地理位置：
