🏢 大廈詳細資料
坐落於香港核心商務區之一的灣仔，「凱利商業大廈」佔據摩理臣山道70-74號的優越地段，周邊商業氛圍濃厚，交通網絡極為發達。步行數分鐘即可抵達多條港鐵線站點，便捷連通九龍、新界等各大區域，滿足上班族日常通勤需求；周邊環繞多條巴士線及小巴站點，前往香港島各商業節點亦十分順暢，同時臨近主要幹道，方便駕車人士往來，無論是與客戶洽談商務還是員工出行都毫無阻礙，輕鬆輻射全城商業資源。
落成於1980年的「凱利商業大廈」，憑藉成熟的商業配套與穩定的物業管理，成為眾多企業及投資者青睞的對象。對於尋求辦公場地的企業而言，「凱利商業大廈寫字樓租盤」選擇多元，可匹配不同規模企業的辦公需求，周邊餐飲、金融服務等配套齊全，能有效提升辦公效率；對於投資者來說，「凱利商業大廈售盤」具備不錯的潛在回報空間，核心地段屬性賦予其較強的抗風險能力，長期租賃需求穩定，無論是自用辦公還是資產配置，都能為客戶帶來切實的價值回饋。
中文名稱凱利商業大廈
英文名稱Amber Commercial Building
中文地區灣仔
英文地區Wanchai
中文地址摩理臣山道70-74號
英文地址70-74 Morrison Hill Road
落成年份1980 年 (約 46 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
灣仔凱利商業大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其核心優勢在於緊握灣仔核心商業區的地段紅利，能為企業帶來顯著的商業輻射效應。作為灣仔甲級商廈中的代表性物業之一，它備受市場關注。
二、 交通網絡與周邊配套
凱利商業大廈地處灣仔核心區域，鄰近多個港鐵站與密集的巴士線網，員工通勤與客戶拜訪皆十分便捷。周邊匯聚豐富的商業配套，銀行網點林立、餐飲選擇多元，能全方位滿足企業日常營運與員工生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
凱利商業大廈落成年份為1980年，經過後續優化升級，其辦公室格局具備間隔靈活、採光充足等適合現代企業的特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能保障企業辦公順暢運作。
四、 市場定位與進駐優勢
作為灣仔寫字樓租盤中的熱門選擇，凱利商業大廈的租務市場需求穩定，同時凱利商業大廈售盤也頗受投資者青睞，具備不錯的資產增值潛力。它適合跨國公司、金融機構等對商業形象與地段價值有高要求的企業進駐，能為企業帶來優質的營商氛圍與投資回報空間。
📍 地理位置：
