🏢 大廈詳細資料
位於觀塘區開源道61號的「金米蘭中心」，地處觀塘核心商業帶，周邊交通網絡極為發達。步行數分鐘即可抵達觀塘港鐵站，接駁荃灣線與觀塘線，輕鬆輻射港九新界各地；附近多條巴士線及小巴線縱橫交錯，直達中環、尖沙咀等核心商業區，為上班族節省大量通勤時間。同時，大廈周邊配套完備，餐飲、零售、金融服務機構齊全，能充分滿足企業日常運營及員工生活需求，是企業佈局東九龍商業版圖的理想落腳點。
「金米蘭中心」作為1998年落成的成熟商廈，其租賃與投資價值頗受市場青睞。無論是尋求優質辦公空間的企業，還是關註商業物業投資的投資者，都可重點關註「金米蘭中心寫字樓租盤」與「金米蘭中心售盤」。大廈內部空間實用性強，可根據企業需求進行靈活劃分，適配不同規模企業的辦公需求；成熟的物業管理團隊能提供完善的後勤保障，確保企業運營暢順。此外，觀塘區近年商業發展勢頭強勁，物業潛在升值空間可觀，使得「金米蘭中心」的租盤與售盤在市場上頗具競爭力，是兼具實用性與投資潛力的優質商業物業選擇。
中文名稱金米蘭中心
英文名稱Aitken Vanson Centre
中文地區觀塘
英文地區Kwun Tong
中文地址開源道61號
英文地址61 Hoi Yuen Road
落成年份1998 年 (約 28 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
觀塘金米蘭中心是該區備受矚目的優質商業物業。其坐落於核心商業地段，憑藉成熟的商圈氛圍奠定了頗具競爭力的商業價值。作為觀塘甲級商廈中的代表性項目之一，其核心優勢備受企業客戶關注。
二、 交通網絡與周邊配套
金米蘭中心位於觀塘開源道61號，所在區域擁有發達的交通網絡，鄰近多個港鐵站與巴士站點，方便企業員工通勤及客戶來往。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多間銀行、多元化餐飲選擇與購物場所，為企業日常營運及員工生活提供諸多便利。
三、 大廈規格與專業設施
金米蘭中心落成年份為1998年，其辦公室格局設計貼合現代企業需求，間隔四正且採光充足，能有效提升員工辦公體驗。配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，為企業營運提供穩固支撐。
四、 市場定位與進駐優勢
作為觀塘寫字樓租盤中的熱門選擇，金米蘭中心售盤同樣備受投資者關注，在租務與買賣市場均具備可觀潛力。該物業適合跨國公司、金融機構或創意企業等多類型企業進駐，其優越的地段價值與成熟的商業氛圍，能為企業帶來顯著的營商優勢，同時也為投資者帶來穩定的價值回報空間。
📍 地理位置：
