🏢 大廈詳細資料
位於黃竹坑核心區的「黃竹坑道45號」，地理位置頗具優勢，緊鄰區內多個商業聚集點與生活配套設施，日常辦公採買、商務洽談均極為便捷。交通方面，距離港鐵黃竹坑站僅數分鐘步行路程，可快速接駁港島線與南港島線，暢達中環、金鐘等核心商務區，同時周邊多條巴士線路縱橫，連通港九新界各地，無論是員工通勤還是客戶拜訪都能省去長時間路程煩惱，輕鬆實現高效商務往來。
「黃竹坑道45號」雖於1981年落成，但經多年維護與局部優化，內部基礎設施完備，頗具租賃與投資潛力。對於尋求實用型辦公空間的企業而言，「黃竹坑道45號寫字樓租盤」性價比突出，可根據營運需求選擇合適面積，降低初期營運成本；同時，「黃竹坑道45號售盤」也頗受長線投資者關注，憑藉黃竹坑近年商業版圖擴張的利好帶動，物業增值空間值得期待，無論是自用辦公還是資產配置，都是頗具參考價值的商業物業選擇，能為企業發展或投資規劃提供穩固支撐。
中文名稱黃竹坑道45號
英文名稱45 Wong Chuk Hang Road
中文地區黃竹坑
英文地區Wong Chuk Hang
中文地址黃竹坑道45號
英文地址45 Wong Chuk Hang Road
落成年份1981 年 (約 45 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
黃竹坑道45號是黃竹坑內頗受矚目的優質商業物業。其坐落於黃竹坑核心區域，地段商業價值凸顯，可為進駐企業帶來穩固的區域營商支撐。作為黃竹坑甲級商廈中的代表性物業之一，其核心優勢頗受市場關注。
二、 交通網絡與周邊配套
黃竹坑地區擁有成熟的交通網絡，鄰近港鐵站與多條巴士線路，便於企業員工通勤與客戶往來。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多間銀行與多樣化的餐飲選擇，能有效滿足企業員工日常需求與商務接待所需的便利性。
三、 大廈規格與專業設施
黃竹坑道45號落成年份為1981年，其辦公室格局具備間隔四正、採光充足等適合現代企業營運的特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為企業提供穩定的辦公環境支撐。
四、 市場定位與進駐優勢
黃竹坑道45號在租務與買賣市場擁有可觀潛力，無論是黃竹坑寫字樓租盤還是黃竹坑道45號售盤都頗受市場關注。它適合跨國公司、金融機構或創意企業等多類型企業進駐，兼具優秀的投資價值與營商價值，能為企業帶來長期穩定的發展助力。
📍 地理位置：
