🏢 大廈詳細資料
坐落於旺角核心地段的「38廣場」，地址為山東街38號，周邊交通網絡極其發達。作為旺角知名商業地標之一，該地點緊鄰多條主要交通幹道，步行數分鐘即可抵達旺角地鐵站，接駁港鐵荃灣線、觀塘線及東鐵線，輕鬆輻射港九新界各區；附近亦有多條巴士及小巴線路途經，無論是員工通勤還是商務往來都極為便捷，同時周邊匯聚眾多零售商鋪、餐飲場所及銀行機構，商業氛圍濃厚，能充分滿足企業日常運營所需。
落成於1998年的「38廣場」，在商業物業租賃與投資市場中頗具競爭力。對於尋求優質辦公空間的企業而言，「38廣場寫字樓租盤」可提供多元面積選擇，能匹配中小企業創業擴展或成熟企業區域駐點等不同需求；而關注投資回報的客戶，「38廣場售盤」則是值得考量的標的，憑藉旺角穩固的商業價值與龐大的人流支撐，物業保值與增值潛力可觀，無論是長期持有收租還是後續轉手都具備一定優勢，能為投資者帶來穩定的收益預期，是商業物業市場中頗受矚目的選擇之一。
中文名稱38廣場
英文名稱38 Plaza
中文地區旺角
英文地區Mongkok
中文地址山東街38號
英文地址38 Shantung Street
落成年份1998 年 (約 28 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
38廣場是旺角區頗具競爭力的優質商業物業。其核心優勢在於緊扼旺角核心商業圈的地段紅利，能為企業帶來顯著的商業輻射效應。作為區內備受關注的商廈之一，它也為旺角甲級商廈市場注入了穩固的供給動力。
二、 交通網絡與周邊配套
旺角向來是香港交通樞紐之一，38廣場毗鄰多個港鐵站與密集的巴士線網，企業員工與客戶往來極為便捷。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多間銀行、多元化餐飲門店及連鎖商場，全方位滿足企業日常營運與員工生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
38廣場於1998年落成，其辦公空間可規劃出間隔四正、採光充足的格局，契合現代企業的辦公需求。配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊與穩固的基礎設施，為企業營運提供可靠後盾。
四、 市場定位與進駐優勢
38廣場在旺角寫字樓租盤與38廣場售盤市場中均具備不俗潛力，投資與營商價值凸顯。它適合跨國公司分支機構、金融服務機構或創意企業進駐，憑藉核心地段與完善配套助力企業提升商業能級，是區內頗具吸引力的商業物業選擇。
📍 地理位置：
