🏢 大廈詳細資料
位於土瓜灣核心地段的「旭日街3號」，坐擁成熟生活與商務配套，周邊交通網絡縱橫交錯。步行數分鐘可抵達土瓜灣地鐵站，接駁港鐵觀塘線，快速直達九龍塘、銅鑼灣等商務樞紐；附近多條巴士線輻射港九新界各區，便於企業員工通勤與商務往來。同時，周邊商超、餐飲、銀行等生活商務設施一應俱全，既能滿足日常辦公需求，也能為商務洽談提供便捷場所，是企業佈局九龍市區的優質選擇。
「旭日街3號」落成於1971年，經多年市場沉澱，擁有穩定的商務氛圍與租客基礎，不論是租賃還是投資都頗具潛力。當下「旭日街3號寫字樓租盤」供應穩定，樓層間隔靈活，可滿足中小企業辦公擴容或初創企業起步需求，租金性價比突出；「旭日街3號售盤」則適合長線投資者佈局，憑藉土瓜灣地區的城市更新紅利，物業價值有望持續攀升，既能獲取穩定的租金回報，也能享受資產增值帶來的收益，是商務物業市場中值得關注的標的。
中文名稱旭日街3號
英文名稱3 Yuk Yat Street
中文地區土瓜灣
英文地區Tokwawan
中文地址旭日街3號
英文地址3 Yuk Yat Street
落成年份1971 年 (約 55 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
土瓜灣旭日街3號是該區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於土瓜灣核心區域，地段賦予的商業輻射力成為吸引企業關注的核心優勢之一。
二、 交通網絡與周邊配套
土瓜灣擁有成熟的交通網絡，該大廈鄰近多個巴士站點，往來港九各區較為便捷，為企業員工通勤提供多種選擇。周邊匯聚豐富的商業配套、銀行網點與多元餐飲場所，既能滿足企業日常商務往來需求，也能為員工與客戶帶來便利的生活體驗。
三、 大廈規格與專業設施
該大廈落成年份為1971年，經過後續優化升級，具備適合現代企業的辦公室格局特點，間隔四正、採光充足頗受企業青睞。配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為企業提供穩定的辦公環境支撐。
四、 市場定位與進駐優勢
作為土瓜灣甲級商廈代表之一，土瓜灣旭日街3號在租務與買賣市場頗具潛力，無論是土瓜灣寫字樓租盤洽詢還是旭日街3號售盤關注度均持續走高。它適合跨國公司分支機構、金融機構區域據點或創意企業進駐，匯聚各界優質企業的氛圍不僅能助力企業拓展商務資源，也能為投資者帶來可觀的回報空間，營商與投資價值凸顯。
📍 地理位置：
