🏢 大廈詳細資料
彌敦道238號坐落於香港核心商業區佐敦，地理位置得天獨厚，緊鄰多條主要交通幹線，步行數分鐘即可抵達佐敦地鐵站，暢達港九新界各區，方便企業員工通勤與商務往來。周邊配套極為完備，匯聚眾多高端餐飲、星級酒店與大型購物中心，既能滿足日常辦公需求，也為商務洽談提供了優越場景，是企業布局核心商圈的理想之選，不少企業都將目光鎖定在「彌敦道238號」尋求合適的辦公空間。
於租賃市場而言，「彌敦道238號寫字樓租盤」頗受中小企業與創新團隊青睞，1999年落成的大廈設施維護妥善，空間格局靈活可調，能匹配不同企業的辦公需求，租金性價比在核心商圈中具備競爭力。在投資領域，「彌敦道238號售盤」同樣備受關注，佐敦商圈的持續發展帶動了物業價值的穩步提升，成熟的商務氛圍與穩定的租客群體，為投資者帶來持續的收益回報潛力，不論是長期持有還是資產配置，都是頗具吸引力的選擇。
中文名稱彌敦道238號
英文名稱238 Nathan Road
中文地區佐敦
英文地區Jordan
中文地址彌敦道238號
英文地址238 Nathan Road
落成年份1999 年 (約 27 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
彌敦道238號是佐敦區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落在彌敦道核心商業路段，地段商業價值凸顯，是企業佈局區域業務的理想選擇。作為佐敦甲級商廈代表之一，其核心優勢備受市場關注。
二、 交通網絡與周邊配套
佐敦區向來以交通便捷著稱，彌敦道238號鄰近多個港鐵站與密集巴士線網，企業員工通勤及客戶拜訪均可享受高效出行體驗。周邊匯聚豐富商業配套、多家銀行及多元餐飲選擇，能充分滿足企業日常營運與員工生活需求。
三、 大廈規格與專業設施
彌敦道238號落成年份為1999年，其辦公空間多具間隔四正、採光充足等適合現代企業的格局特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為企業提供穩定舒適的辦公環境。
四、 市場定位與進駐優勢
無論是佐敦寫字樓租盤市場還是彌敦道238號售盤市場，該物業均具備不錯的發展潛力，投資與營商價值顯著。它適合跨國公司、金融機構或創意企業等多類型企業進駐，進駐企業不僅能借助地段優勢提升品牌形象，還能享受成熟商業生態帶來的營運便利。
📍 地理位置：
