🏢 大廈詳細資料
202商業中心落座於香港核心舊區西營盤的德輔道西202-204號，地理位置頗具優勢，緊鄰多條主要交通幹道，驅車往來港島中環、上環等商業樞紐僅需十餘分鐘，大幅縮減企業商務通勤成本。周邊地鐵站環繞，步行數分鐘即可抵達西營盤地鐵站，接駁港島線輕鬆輻射全港各地，同時有多條巴士線路途經門前，無論是員工日常通勤還是客商拜訪都極為便捷，區域內配套亦相當成熟，餐飲、銀行、便利店等生活商務設施一應俱全，為樓內企業營造了高效的辦公氛圍。
落成於1999年的202商業中心，憑藉紮實的建築品質與成熟的運營管理，成為西營盤頗受關注的商業物業選擇。對於尋求穩定辦公空間的企業而言，202商業中心寫字樓租盤擁有靈活的面積段選擇，可滿足中小企業到中型團隊的不同辦公需求，租約條款也頗具彈性。而從投資視角出發，202商業中心售盤同樣具備潛力，區域商業氛圍持續升溫，租客群體穩定且需求旺盛，物業保值增值空間值得期待，無論是自用辦公還是資產配置，都是頗具性價比的選擇。
中文名稱202商業中心
英文名稱202 Centre
中文地區西營盤
英文地區Sai Ying Pun
中文地址德輔道西202-204號
英文地址202-204 Des Voeux Road West
落成年份1999 年 (約 27 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
202商業中心是西營盤頗具競爭力的優質商業物業。其緊鄰核心商業路段，地段商業價值凸顯，為企業營商帶來天然便利。作為西營盤甲級商廈代表之一，它能有效滿足企業對高端辦公空間的需求。
二、 交通網絡與周邊配套
西營盤地區擁有成熟的交通網絡，202商業中心鄰近區內主要港鐵站與巴士線網，員工通勤及客戶拜訪可謂暢通無阻。周邊匯聚豐富的商業配套資源，銀行網點與多元餐飲選擇林立，既能滿足企業日常商務往來需求，也能為員工提供便捷的生活服務。
三、 大廈規格與專業設施
202商業中心於1999年落成，整體辦公空間間隔設計契合現代企業需求，不乏間隔四正、採光充足的辦公格局選擇。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護週到，能為進駐企業提供穩定的辦公保障。
四、 市場定位與進駐優勢
在租務與買賣市場中，202商業中心頗具潛力，無論是西營盤寫字樓租盤還是202商業中心售盤都備受市場關注。它適合跨國公司、金融機構等多類型企業進駐，既能為企業營造高端的營商形象，也能為投資者帶來可觀的投資回報空間，營商與投資價值兼具。
📍 地理位置：
