🏢 大廈詳細資料
海濱道163號坐落於香港活力十足的觀塘區核心地帶，緊鄰海濱線的獨特位置不僅能讓租客享受到臨海景觀優勢，更緊鄰多條主要交通幹道，距離觀塘港鐵站僅數分鐘步行路程，輕鬆暢達港九新界各區，周邊還有多條巴士及小巴線路輻射全城，滿足企業員工日常通勤與商務往來需求。同時，大廈周邊配套成熟，匯聚眾多餐飲、零售及商務服務機構，為入駐企業提供便捷的商務支援，進一步提升了辦公效率與體驗。
作為1991年落成的成熟商廈，海濱道163號憑藉紮實的建築品質與穩定的運營體系，成為觀塘區頗受青睞的商業物業選擇。無論是尋求合適辦公空間的企業，還是關注商業投資的客戶，都能在這裡找到匹配需求的資源——海濱道163號寫字樓租盤覆蓋多種面積段，可滿足小微企業到中型企業的不同辦公需求，靈活的租約條款更為企業發展提供彈性空間；而海濱道163號售盤則以觀塘區的發展潛力為支撐，具備較高的長期投資回報預期，是投資者佈局九龍東商業版圖的優質標的之一。
中文名稱海濱道163號
英文名稱163 Hoi Bun Road
中文地區觀塘
英文地區Kwun Tong
中文地址海濱道163號
英文地址163 Hoi Bun Road
落成年份1991 年 (約 35 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
觀塘海濱道163號是觀塘區頗具競爭力的優質商業物業。其核心優勢在於坐擁觀塘區成熟的商業氛圍，地段價值頗受企業關注。作為觀塘甲級商廈中的代表性物業之一，其商業輻射力不容小覷。
二、 交通網絡與周邊配套
觀塘區向來具備完善的交通網絡，該大廈鄰近多個港鐵站與巴士站點，員工通勤及客戶拜訪均十分便捷。周邊匯聚豐富的商業配套資源，涵蓋多間銀行及多樣化的餐飲選擇，能充分滿足企業日常營運及員工生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
海濱道163號於1991年落成，其辦公空間間隔靈活多元，可契合不同企業的辦公布局需求，部分單元更具備採光充足的優勢。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能為企業提供穩定可靠的辦公保障。
四、 市場定位與進駐優勢
作為觀塘甲級商廈中的矚目之選，海濱道163號在租務與買賣市場均具備不俗潛力，無論是觀塘寫字樓租盤洽詢還是海濱道163號售盤關注度都頗高。其適合跨國公司、金融機構等多類型企業進駐，既能為企業帶來優越的營商形象，也能為投資者帶來可觀的投資回報空間，營商與投資價值兼具。
📍 地理位置：
