🏢 大廈詳細資料
太古灣道12號落座於香港核心商業板塊鰂魚涌，毗鄰太古坊等知名商業集群，周邊商業氛圍濃厚。該址緊鄰港鐵鰂魚涌站，步行數分鐘即可抵達，輕鬆暢達港島線與將軍澳線各站點，往返中環、銅鑼灣等商業重鎮極為便捷；周邊多路巴士線網縱橫，接駁九龍、新界等地區，同時臨近東區走廊，驅車出行也能快速銜接城市主幹道，無論是企業員工通勤還是商務往來都能大幅提升效率，為商務活動鋪就暢通之路。
落成於1991年的太古灣道12號，經多年運營已形成成熟穩定的商務生態，頗受企業青睞。對於尋求合適辦公空間的企業而言，太古灣道12號寫字樓租盤選擇多元，可匹配不同規模企業的辦公需求，無論是初創團隊還是成熟企業都能找到契合的空間佈局；同時，太古灣道12號售盤也具備不錯的投資潛力，依托鰂魚涌持續升溫的商業價值與穩定的租賃需求，投資者可收穫長期穩健的回報，加上大廈周邊配套完備的餐飲、金融服務等設施，進一步提升了該寫字樓的租賃吸引力與投資價值。
中文名稱太古灣道12號
英文名稱12 Taikoo Wan Road
中文地區鰂魚涌
英文地區Quarry Bay
中文地址太古灣道12號
英文地址12 Taikoo Wan Road
落成年份1991 年 (約 35 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
太古灣道12號是鰂魚涌區內頗受關注的優質商業物業。其核心優勢在於坐落於鰂魚涌的核心商業地段，能為企業帶來得天獨厚的區位營商優勢。作為區內備受矚目的商業載體，它也為鰂魚涌甲級商廈版圖增添了穩固的一環。
二、 交通網絡與周邊配套
鰂魚涌區向來擁有發達的交通網絡，太古灣道12號鄰近多個港鐵站與巴士站點，企業員工與客戶日常通勤及來訪可享便捷體驗。周邊匯聚豐富的商業配套、銀行網點與多元餐飲選擇，能充分滿足企業日常運營及員工工作生活的各項需求。
三、 大廈規格與專業設施
太古灣道12號於1991年落成，其辦公空間多具間隔四正、採光充足等適合現代企業營運的格局特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為進駐企業提供穩定的辦公保障。
四、 市場定位與進駐優勢
作為鰂魚涌甲級商廈中的代表性物業，太古灣道12號在租務與買賣市場均具備不俗潛力，無論是關注鰂魚涌寫字樓租盤的企業還是尋覓太古灣道12號售盤的投資者，都能在此找到契合需求的選擇。它適合跨國公司、金融機構等多類型企業進駐，既能為企業帶來優質的營商環境，也能為投資者帶來可觀的投資回報潛力。
📍 地理位置：
